ΠΕΤΡΑ ΣΤΗΝ ΠΕΤΡΑ ΔΕΝ ΘΑ ΑΦΗΣΟΥΝ ΟΡΘΙΑ ΟΙ ΜΑΥΡΟΓΙΑΛΟΥΡΟΙ: Ξεπουλάνε τα ακίνητά τους οι ιδιοκτήτες ενόψει των αυξήσεων των αντικειμενικών αξιών

 ΠΕΤΡΑ ΣΤΗΝ ΠΕΤΡΑ ΔΕΝ ΘΑ ΑΦΗΣΟΥΝ ΟΡΘΙΑ ΟΙ ΜΑΥΡΟΓΙΑΛΟΥΡΟΙ 

ΠΡΟΦΑΝΩΣ ΜΕΣΑ ΣΤΟΥΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥΣ ΣΟΡΟΣ ΚΑΙ ΤΩΝ ΛΑΚΕΔΩΝ ΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΕΚΤΟΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ,ΤΗΝ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ ΑΠΟ ΤΡΙΤΟΚΟΣΜΙΚΟΥΣ ΤΟΥ ΙΣΛΑΜ, ΤΟ ΞΕΠΟΥΛΗΜΑ ΠΟΥ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΣΤΗΝ ΔΗΜΟΣΙΑ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΣΙΑ  , ΤΗΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΤΩΝ ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΩΝ ΤΟΠΩΝ ΚΑΙ ΜΟΥΣΕΙΩΝ ΣΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΣΤΕΣ, ΤΗΝ ΑΛΛΑΓΗ ΤΗΣ ΙΣΤΟΡΙΑΣ,  ΤΗΝ ΔΙΧΟΝΟΙΑ ΚΑΙ  ΕΠΙΘΕΣΗ ΚΑΤΑ ΤΗΣ ΟΡΘΟΔΟΞΙΑΣ, ΤΗΝ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΗ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙΑΚΩΝ ΣΧΕΣΕΩΝ , ΤΗΝ ΦΤΩΧΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΛΑΟΥ, ΤΗΝ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΗ ΤΗΣ ΠΑΙΔΕΙΑΣ ΜΕ ΤΟΝ ΓΑΒΡΟΓΛΟΥ ΚΑΙ ΑΛΛΩΝ ΑΝΘΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΚΑΙ ΑΝΤΙΔΗΜΟΚΡΑΤΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ , ΠΕΡΑΝ ΛΟΙΠΩΝ ΤΩΝ ΑΝΩΤΕΡΩ ΘΕΛΟΥΝ ΝΑ ΒΑΛΟΥΝ ΣΤΟ ΧΕΡΙ ΚΑΙ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ ΚΑΙ ΤΗ ΓΗ ΤΟΥΣ.  ΓΙ'ΑΥΤΟ ΑΝΘΟΥΝ ΟΙ ΑΓΩΡΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΟ ΞΕΝΟΥΣ  ΚΑΙ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΤΟΥΡΚΟΥΣ. ΜΕΣΩ ΤΩΝ ΠΛΗΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ
ΤΕΛΙΚΑ ΠΟΛΥ ΣΥΝΤΟΜΑ ΘΑ ΜΕΙΝΟΥΜΕ ΞΕΝΟΙ-ΟΣΟΙ ΔΕΝ ΜΕΤΑΝΑΣΤΕΥΣΟΥΝ- ΣΤΟΝ ΤΟΠΟ ΤΟΥΣ. 
ΚΑΙ ΔΥΣΤΥΧΩΣ ΑΝΤΙ ΝΑ ΕΧΕΙ ΣΗΜΑΝΕΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ ΚΑΙ ΝΑ ΓΙΝΟΥΝ  ΠΑΝΕΘΝΙΚΕΣ ΣΥΓΕΝΤΡΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΕΣ ΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ ΕΤΟΙΜΑΖΟΝΤΑΙ ΝΑ ΤΟΥΣ ΞΑΝΑΨΗΦΙΣΟΥΝ.   ΕΤΟΙΜΑΖΟΥΝ ΤΗΝ ΠΡΟΕΚΛΟΓΙΚΗ ΕΚΣΤΡΑΤΕΙΑ(ΔΙΟΡΙΣΜΟΙ, ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ, ΡΟΥΣΦΕΤΙΑ, ΜΑΥΡΗ ΚΑΙ ΦΑΙΑ ΠΡΟΠΑΓΑΝΔΑ, ΤΡΟΜΟΚΡΑΤΙΑ, ΥΠΟΣΧΕΣΕΙΣ κ.α ) ΓΙΑ ΝΑ ΔΙΑΤΗΡΗΘΕΙ Ο ΕΦΙΑΛΤΗΣ ΚΑΙ ΟΙ ΜΑΥΡΟΓΙΑΛΟΥΡΟΙ  ΓΙΑ ΤΕΣΣΕΡΑ ΑΚΟΜΗ ΧΡΟΝΙΑ ΣΤΗΝ ΕΞΟΥΣΙΑ 

ΑΜΦΙΚΤΥΩΝ

20/11/2018 - 08:35  |  Τελευταία ενημέρωση: 20/11/2018 - 08:38

ΔΙΕΘΝΗΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑ

Τρέχουν να προλάβουν: Ξεπουλάνε τα ακίνητά τους οι ιδιοκτήτες ενόψει των αυξήσεων των αντικειμενικών αξιών

•  50
•  0
•  0

Translate this page

• EN
• FR
• DE
• ES
• RU
• AR

50

 

0

 

1

Google +

 

0

Mεγάλη αύξηση παρουσιάζουν οι αγοραπωλησίες ακινήτων αγγίζοντας μάλιστα το 20%, τόσο στον αριθμό των συμβολαίων όσο και στην αξία τους. 

Δεν παρατηρείται αύξηση στις γονικές παροχές αλλά στις αγοραπωλησίες ενόψει των αυξήσεων στις αντικειμενικές περιοχών με χαμηλή αξία όπως η Αντίπαρος, όπου η Τιμή Ζώνης ανεβαίνει από τα 900 ευρώ στα 1.700 ευρώ!

Πολύ μεγάλη αύξηση παρατηρείται στην Κρήτη όπου στον Άγ. Νικόλαο η Τ.Ζ. αυξάνεται ως 54%!

 Αντίστοιχη εκτίναξη συναλλαγών παρατηρείται στα νησιά του Ιονίου (στη Ζάκυνθο και στην Κεφαλλονιά έρχονται αυξήσεις πάνω από 30%). 

Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα μεταβίβασης ακινήτου στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης, όπου έγινε μια από τις μεγαλύτερες αυξήσεις Τιμών Ζώνης.
Η κατώτερη Τιμή ανεβαίνει από την Πρωτοχρονιά στα 1.000 ευρώ/τ.μ. από 650 ευρώ/τ.μ., συμπαρασύροντας όλους τους φόρους αγοράς, γονικών παροχών, κληρονομιών.

Π.χ. για ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. ο φόρος αγοράς- συντελεστής 3%- σήμερα διαμορφώνεται στα 1.560 ευρώ, αλλά από τη νέα χρονιά το ίδιο ακίνητο θα «κοστίζει» στην εφορία 2.400 ευρώ. Αν πρόκειται, δε, για νεόδμητο, όπου εφαρμόζεται ΦΠΑ 24%, ο φόρος εκτινάσσεται από τις 12.480 ευρώ στις 19.200 ευρώ.

Τι γίνεται στην Αθήνα; Η κίνηση χαρακτηρίζεται «καλή», αν και εστιασμένη στις περιοχές όπου θα γίνουν σημαντικές αυξήσεις αντικειμενικών αξιών.

Κινητικότητα παρατηρείται, επίσης, στη Θεσσαλονίκη, αλλά και στα Ιωάννινα.

Αντιθέτως, στασιμότητα παρατηρείται στην Κ. Ελλάδα (Λαμία, Καρπενήσι, Λιβαδειά, Θήβα, καθώς οι αλλαγές στις Τιμές Ζώνης είναι οριακές, ενώ βελτίωση δεικτών υπάρχει στην Εύβοια.

Στον αντίποδα, μηδενική είναι η κίνηση στη Δ. Μακεδονία (Κοζάνη, Φλώρινα, Πτολεμαϊδα), όπου ούτως ή άλλως έγιναν μειώσεις Τιμών Ζώνης.

Αυτό που θα πρέπει να σημειωθεί είναι ότι αν και η κυβέρνηση έχει δεσμευθεί έναντι των δανειστών για νέα αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών το 2019 (μια ακόμα αναπροσαρμογή πρέπει να γίνει το 2020) προκειμένου να προσεγγίσουν τις εμπορικές τιμές, επί του παρόντος δεν υπάρχει η παραμικρή κινητικότητα σε αυτήν την κατεύθυνση.

Η ιδιαιτερότητα της επόμενης παρέμβασης στις Τιμές Ζώνης είναι ότι θα πρέπει να γίνει με «αυτοματοποιημένη» διαδικασία, κατόπιν επεξεργασίας δεδομένων από την κτηματαγορά και όχι όπως φέτος, με την ανάθεση σε εκτιμητές των 10.000 Ζωνών της Επικράτειας.